焦点速看：5月长沙二手房挂牌价环比下跌0.38%，在售房源超5万套

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今年开局后，长沙二手房市场活跃度明显提升。但在连续两个月上涨后，长沙二手房挂牌价稍许“降温”。

根据象盒找房数据，5月，长沙六区一县二手房挂牌均价10397.92元/平，环比下跌0.38%，在售房源量有53208套。

虽说成交量有明显回升，但市场依旧买方占主导。数据显示，象盒长沙每天都有100多套二手房降价。

随着3、4月份报名季结束，热门学区二手房市场也逐渐降温，导致整体挂牌价下跌。

涨跌幅方面，除长沙县有0.08%的微弱涨幅外，其余六区均环比下跌，跌幅最大的是开福区达0.9%，其次是雨花区跌0.78%，另外四区跌幅较小。

房价方面，岳麓区一枝独秀均价达12317元/平方米，高出第二位1300多元/平方米，一方面房源新、配套规划齐全，另一方面教育资源强大，学区周边二手房火热。

挂牌量方面，雨花、岳麓均超过万套，占地面积广、发展成熟、配套完善，二手房市场也更大；长沙县也接近万套，星沙、泉塘、湘龙三个街道发展较早，有大量房源，且价格低备受刚需青睐；望城房源量有所上涨达3000多套，金星北-月亮岛板块逐渐迈入二手房市场。

潇湘晨报记者罗雅琪